Giá đất khu Đông SG tăng mạnh cuối 2016

Tốc độ tăng giá của thị trường đất nền Tp.HCM trong năm 2016 khá nhanh và mạnh hơn so với năm 2015. Vào mỗi quý, giá đất sơ cấp tăng trung bình thêm ít nhất 10%, giá thứ cấp tăng từ 30 -50% gây khó khăn lớn đến khả năng tiếp cận nhà đất của các đối tượng có tài chính hạn chế như lao động trẻ,… Vì thế sự bẻ lái phân khúc của các ông chủ lớn dường như là sự lựa chọn đúng đắn và có tâm nhất như Him Lam Land với dự án can ho him lam phu an,… Hay các dự án như The Art, The Eastern,…

Phối cảnh dự án him lam phú an

Phân tích về thực trạng hiện tại:
Khu Đông Sài Gòn là khu vực tập trung nguồn cung đất nền lớn nhất Tp.HCM, giá đất khá phù hợp nên khu vực này thu hút rất nhiều lao động phổ thông, giới tri thức trẻ và dân nhập cư,… Tuy nhiên, hiện tại giá nhà đất khu Đông đang tăng khá cao nên khả năng mua nhà của các đối tượng trên cũng dần khó khăn hơn, rất nhiều khách hàng đổ dồn vào các khu vực giáp ranh Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương để tìm mua đất. Các khu vực tập trung nhiều tầng lớp lao động và các gia đình trẻ sinh sống nhất như khu Long Trường, Long Phước, Tăng Nhơn Phú, Trường Thạnh,… Ở nhiều khu vực thì giá đất đã tăng từ 18,5 triệu lên 35 triệu/m2, là mức giá mà lao động trẻ với thu nhập hạn chế khó mà tiếp cận được.

Hiện tại rất khó có thể  tìm được dự án nào ở trung tâm khu Đông mà có giá dưới 1,5 tỷ/nền, thậm chí ở những khu vực vùng ven quận 9, quận 2 cũng không còn giá bán dưới 18 triệu/m2 nữa, dự đoán rằng năm 2017 giá BĐS khu Đông sẽ tiếp tục tăng với tốc độ nhanh.

Một người dân chia sẻ, dù đã dành dụm trong tay gần 1 tỷ để mua đất xây nhà nhưng anh vẫn phải chấp nhận tiếp tục thuê trọ, bởi 2 tháng trước, anh có đi xem một lô đất 60m2 trong con hẻm nhỏ thuộc phường Linh Đông, Thủ Đức có giá 1,3 tỷ đồng, vì giá cao nên anh phân vân chưa quyết vậy mà gần 2 tuần sau quay lại thì đất đã bị bán cho người khác, một vài lô gần đó cũng đang rao bán nhưng diện tích chỉ tầm 54m2 mà giá đã lên tới 1,7 tỷ.

Chính sách thanh toán của Him Lam Phú An

Chính giá đất Tp.HCM tăng cao đang dần tạo ra xu hướng chuyển dịch dân cư về các khu vực giáp ranh Tp.HCM, tâm điểm giao dịch của thị trường Đồng Nai hiện nay là đất nằm gần tuyến Metro số 1 kết nối trực tiếp Tp.HCM với thành phố Biên Hòa,…

Tuy thế, một số ông chủ lớn trên thì trường BĐS đã bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc căn hộ giá rẻ mà chất lượng dành cho người trẻ tuổi như các dự án him lam phú đông, dự án him lam phú an,… của Him Lam Land, hiện đang mở bán với giá vô cùng ưu đãi đi kèm chính sách tài chính nhằm tạo mọi điều kiện tối ưu nhất cho dân cư trẻ.

Để biết thêm thông tin về dự án him lam q9:

THIẾT KẾ CĂN HỘ HIM LAM PHÚ AN

Cuộc chiến căn hộ Quận 9 Him Lam Phú An và The Art


You can leave a response, or trackback from your own site.

Vui lòng chọn Tab bình luận (comment) : Gmail, Facebook, Wordpress, Disqus.

Loading Facebook Comments ...

HỎI ĐÁP | BÌNH LUẬN